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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【李弘斌╱綜合報導】
5戰3勝的大聯盟季後分區系列賽昨天登場，兩戰的第3局都成為勝負關鍵。藍鳥靠屠洛威斯基在3局上敲出清空壘包的3分打點三壘打，於該局狂灌5分，以10比1大勝遊騎兵；印地安人面對美聯勝投王波塞洛，則在3局下敲出3支陽春紅不讓，終以5比4險勝紅襪。
「今天真的不好受，」波塞洛說：「站上投手丘卻失了5分，這不是你希望開啟季後系列賽的方式。幸好還有4場比賽，我們明天就可以討回來。」
波塞洛今年投出全大聯盟最多的22勝，不僅是賽揚獎的大熱門，平均每9局僅被敲0.93轟也相當出色。未料3局下先被裴瑞茲敲全壘打，再遭奇普尼斯、林鐸「背靠背」炮轟，先發4.1局被敲3轟，他今年例賽最差不過如此。
「第1轟很令人興奮，我敲第2轟後開始有點狂熱，」奇普尼斯說：「等到第3轟出來，我們休息區簡直已經瘋了！」
印隊自1998年美聯冠軍賽第3戰以來，首次在季後賽單局3轟。其中裴瑞茲成為首位在季後賽生涯首打席開轟的印隊打者，22歲的林鐸也締造隊史季後賽開轟的第2年輕紀錄，僅次於2007年的A.卡布瑞拉（21歲）。
紅襪與印地安人昨役共敲6轟，追平美聯分區系列賽單場紀錄。不過這6轟全為陽春炮。
在美聯外卡賽氣走金鶯的藍鳥，則在3、4兩局狂灌7分，一舉擺平遊騎兵。其中屠洛威斯基在3局上滿壘時，揮出個人季後賽生涯首支三壘打，成為關鍵一擊，大聯盟季後賽也只出現過14支3分打點三壘打而已！
「他有好幾顆失投，」屠洛威斯基認為遊騎兵左投哈默斯表現失常，「我相信若再次對決，他不會再犯同樣錯誤。」哈默斯先發3.1局狂失7分，寫下個人季後賽生涯最短先發與最多責失紀錄（6分），讓藍鳥拔得頭籌。
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【記者李桂馨台北報導】內政部移民署規劃的「策略聯盟校園行動列車」，本周開進2016年企業主最愛的公立科技校院第三名「國立臺北商業大學」。本次由移民署臺北市服務站主任黃齡玉分享移民業務並特別宣傳「移民特考-東南亞語組」，由於新南向政策正夯，報名同學太踴躍，校方還為此臨時更換大教室。
移民署是在今年4月14日與臺北商業大學簽訂策略聯盟產學合作。本次校園行動列車，服務站黃主任除了介紹有關移民署組織、新住民概況及多元文化活動，還詳細地介紹「移民特考」的考試類科、率取人數及薪資福利等。特別是移民署為配合政府南向政策，開出許多東南亞語的特考員額，目前這些語種報考人數不多，因此相對於其他國家考試錄取率高出許多，因應東協市場的掘起，黃主任她鼓勵同學除了英、日語，也要學習東南亞語。現場馬上有同學好奇詢問「三等考試通過薪水有多少？」黃主任回答，大約四萬七千元左右，同學紛紛發出「哇…」的驚嘆聲！
接下來黃主任也建議同學可以利用暑假或學期間，先到移民署實習，了解移民署業務後，再決定要不要報考移民署，同學只要來到服務站她一定會好好安排實習課程。比如今年暑假，來自銘傳大學的孫詩涵，因為在臺北市服務站見習期間，向越南語移民官學習越南語，在心得發表會上用了流利的越南語自我介紹，一舉拿下了教育部公部門心得分享競賽的「第一名」；也有來自臺中科技大學的鄭宇喬同學到服務站實習後，喜歡上移民業務，適巧移民署國境事務大隊桃園機場8月份招募新人，她立刻報名並順利獲選，一畢業馬上就有工作，這都是實習的意外收穫。想要開拓視野，與國際接觸，選移民署就對了！(自立晚報2016/10/08)
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬臺南民間借款
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳琬婷台北21日電）強辯樂團成軍18年，今天在官方臉書向大家宣布將休團，並寫道「但在那之前，讓我們最後再任性一次」，他們將於2017年1月1日舉辦「不再，強辯」最後一場演唱會。 強辯樂團團員經歷過多次異動，目前成員有元老主唱黃牛、鼓手小猴、Bass手海狗，出道18年、擁有不少粉絲。強辯樂團今天卻無預警在臉書上宣布將休團。 強辯樂團在臉書寫道，「我們雖然學會了堅強，但是終究目的地不同，曾經互相陪伴、互相擁抱，而彩虹總有一天會灑落，列車停靠一站一站，我們珍重告別走向遠方。」也提到「休團不是說再見，而是讓我們坦然誠實地面對自己。」 強辯樂團也表示，在休團之前，讓他們最後再任性一次，他們將於2017年1月1日在Legacy舉辦「不再，強辯」告別演唱會，11月23日中午12時開始預購。1051121
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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】
指揮大帝葛濟夫抵台，率領百人大軍馬林斯基劇院管弦樂團一天兩場音樂會，活力無窮。葛濟夫（見圖，陳仁萱攝）表示，音樂是他活力的泉源，「華格納的音樂是將軍，我們只是他的士兵，為他而戰。」
昨天是台北國家音樂廳的「馬林斯基之日」，從下午到晚上，來自俄國的馬林斯基劇院管弦樂團一連演出兩場截然不同的音樂會，下午與柴賽大提琴首獎得主尤尼采合作蕭斯塔科維契《第一號大提琴協奏曲》，晚上是華格納《指環》前夕《萊茵的黃金》歌劇音樂會，中間還安排輔大音樂系教授羅基敏的歌劇導聆，讓樂迷大呼過癮。
華格納《指環》成就了一個古典音樂的時代，華格納歷時26年完成這部16小時的作品，《萊茵的黃金》是第一部，其他是《女武神》、《齊格飛》以及《諸神的黃昏》，劇情緊湊，結構相當完整。
葛濟夫表示，華格納的音樂編制龐大，對於樂團的訓練跟提升非常有用，「在音樂的領域裡，作曲家才是靈魂，音樂家們為他們工作，如果真要說我的能量源自於何，就是來自這些音樂。」
一天兩場 不喊累
葛濟夫不到30歲就第一次指揮華格納歌劇《羅恩格林》，「在那之後，我知道我的音樂生涯進階了，我們的責任就是要帶著樂迷一起進步。」1988年葛濟夫被任命為馬林斯基歌劇院準總監，就展開一系列音樂提升計畫，「那時候演出普羅高菲夫全套，穆索斯基，到華格納歌劇等，也為日本市場準備了一系列莫札特，現在當我們演奏普羅高菲夫的音樂時，樂迷完全可以接受。」葛濟夫說，當樂迷進步，樂團一定要更再往前一步，「我可以很自豪地說，現在的聖彼得堡就是一個華格納城市。」
除了提升樂團演出水準，葛濟夫也為年輕音樂家創造平台，昨晚擔任演唱的14位聲樂家都是一時之選，「雖然台灣樂迷不認識他們，但我點名的我保證。」葛濟夫說，這些很多都是從年輕時就開始培養，是最好的華格納歌手之一，也為「馬林斯基之日」畫下完美句點。
愛台灣 明年再來
樂團已經在日本和中國展開近3周的演出行程，而台灣是這趟巡演的尾聲，「一天兩場音樂會，對樂團來說不算過於艱難，這次我們帶出門的演出節目包括歌劇、芭蕾舞劇以及音樂會，可以讓觀眾感受我們對音樂的看法。」葛濟夫認為，台灣觀眾熱情而且相當投入，「我喜歡來台灣演出，希望明年有機會帶全套歌劇來台灣。」
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探索頻道新聞網(Discovery News)網站22日報導，研究顯示，火星上因地震產生的氫氣，可能有助於特定微生物生存。
人類以及大多數的動物、植物、真菌，主要都透過氧氣與醣類等有機化合物的化學反應獲得能量。但是微生物卻透過許多種不同的反應方式獲取能量。舉例來說，氧氣與氫氣產生的反應，有助於一種稱為氫營養菌(hydrogenotrophs)的細菌在地底深處生存。
先前的研究顯示，當地球上發生地震，岩石彼此磨擦破碎時，這些岩石裡的矽可以與水產生反應，產生氫氣。研究的領銜作者、耶魯大學地質微生物學者麥克馬洪(Sean McMahon)與同事希望瞭解，火星上的地震是否可以產生足夠的氫氣，供應任何有可能在火星上生存的微生物。
科學家對地震過程中，因岩層摩擦碎裂而成的岩石，進行了檢驗。研究人員表示，所分析樣本中的氫氣豐富到足以支持地球的氫營養菌生存。
先前研究顯示，火星表面曾經一度擁有豐富的液態水，而且大量的液態水可能仍然存在於火星地表下約3英哩(5公里)深的位置。但是火星上的地震比地球少得多，因為現在的火星少有火山活動與板塊運動。
不過，研究人員指出，根據美國國家航空暨太空總署(NASA)的火星測量者號(Mars Global Surveyor)提供的資料所建立的火星地震模型顯示，平均來說，火星每34天就會發生1場芮氏規模2的地震，每4,500年會有1場芮氏規模7的地震。研究人員表示，這代表全火星地震產生的氫氣每年平均不到11英噸(10公噸)，但仍足以零星支應部分的微生物活動。
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工商時報【李水蓮】
光電科技工業協進會與長庚大學共同辦理「生技矽谷與智慧醫療」技術研討會，日前於長庚大學舉行，邀請明志科技大學、國立體育大學、元智大學、中原大學、長庚科技大學、輔仁大學與銘傳大學參與，交流分享相關研究成果，協助推廣並促使相關產學合作。
長庚大學技合長許光宏博士表示，結合區域八所大專院校鏈結，可擴增與廠商合作機會，帶動學校產學動能，更促使各校間能進行跨校跨領域之合作，打造產銷平台。透過本次研討會，期盼達到產官學三方互相合作，促使國家在創新創意產業能量源源不絕。
該議程主題分為「生醫科技智慧醫療」、「智慧生活科技」及「IOT物聯網結合醫療科技」等三大領域。在「生醫科技智慧醫療」上，由長庚大學崔博翔教授分享「超音波肝實質病變輔助判定」，可用在基層診療、偏遠地區、緊急醫療。
元智大學鐘國濱教授分享「PEM電解應用於疾病醫療」、輔仁大學徐進成教授分享「色盲眼鏡研究開發」。明志科技大學蕭育生教授分享「導電高分子系有機生物電子平台開發及其於循環腫瘤細胞的正向篩選及無標定檢測」，期望未來在醫療檢測上能更加簡便及準確。
「智慧生活科技」由中原大學張政元教授分享「主動噪音控制及其應用」。國立體育大學黃啟彰教授分享「乳酸菌與植物性蛋白產品於運動健康市場之應用」。
在「IOT物聯網結合醫療科技」方面，計有長庚大學許建隆教授分享「基於物聯網穿戴式技術之智慧醫療」；林仲志教授分享「穿戴式設備於醫療健康服務之應用」；魏一勤老師分享「穿戴生命特徵監測晶片與訊號處理經驗分享」；以及郭素娥教授分享「健康關懷APP之應用與測試」。 對於未來銀髮族的照護有很大的助益，可擴大銀髮族商機。
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NBA克里夫蘭騎士隊球星詹姆斯（LeBron James）今年十分關注印地安人比賽，分區系列賽第二戰更親自到場加油，賽前也被介紹上場，為球員、球迷喊話加油，受到熱烈歡迎，印地安人最後也以6：0擊敗紅襪，取得二連勝。
「克里夫蘭，讓我聽到你們的聲音。」詹姆斯穿著印地安人球衣上場，拿起麥可風鼓動觀眾情緒，「我跟我的隊友們今天來到這裡就是為了支持這些傢伙。」說完他手指印地安人的休息區，到場的還有傑佛森（Richard Jefferson）、J.瓊斯（James Jones）、D.瓊斯（Dahntay Jones）以及尚未與騎士簽約的史密斯（J.R. Smith）。
詹姆斯說，「就像你們支持我們拿下冠軍一樣，我們要團結一致支持他們追逐冠軍，永遠要保持信念，這是我們對抗全世界，克里夫蘭對抗全世界，加油！」
2007年詹姆斯到場觀看美聯分區系列賽，但卻未支持家鄉球隊，在印地安人對抗洋基的比賽中戴著洋基的球帽，引發不少人批評他不忠誠；不過從熱火回到騎士的詹姆斯更加融入當地運動，去年穿著印有「King James」的印地安人球衣出席NBA夏季聯盟。
昨天印地安人在季後賽的第一場比賽，詹姆斯也十分關注，先在個人社群媒體貼上印地安人球帽的照片，並為其加油，雖然因參加活動無法出席，也不時更新比賽最新狀況。
印地安人要挑戰隊史自1948年以來的第一座世界大賽冠軍，而詹姆斯恐怕是終結冠軍荒的最佳代言人，因為今年他幫助騎士拿下隊史首冠，更為克里夫蘭帶來相隔52年的首座職業運動賽事冠軍。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
農地貸款銀行
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷台北21日電）強辯樂團成軍18年，今天在官方臉書向大家宣布將休團，並寫道「但在那之前，讓我們最後再任性一次」，他們將於2017年1月1日舉辦「不再，強辯」最後一場演唱會。 強辯樂團團員經歷過多次異動，目前成員有元老主唱黃牛、鼓手小猴、Bass手海狗，出道18年、擁有不少粉絲。強辯樂團今天卻無預警在臉書上宣布將休團。 強辯樂團在臉書寫道，「我們雖然學會了堅強，但是終究目的地不同，曾經互相陪伴、互相擁抱，而彩虹總有一天會灑落，列車停靠一站一站，我們珍重告別走向遠方。」也提到「休團不是說再見，而是讓我們坦然誠實地面對自己。」 強辯樂團也表示，在休團之前，讓他們最後再任性一次，他們將於2017年1月1日在Legacy舉辦「不再，強辯」告別演唱會，11月23日中午12時開始預購。1051121
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北4日電）瑞典僑社「台灣瑞典華人聯合會」於當地時間2日中午在斯德哥爾摩市圓山餐廳舉辦中華民國105年雙十國慶餐會，會場掛滿中華民國國旗，駐瑞典代表廖東周及駐處同仁與眷屬受邀共襄盛舉。 慶祝活動首先全體合唱中華民國國歌，「台灣瑞典華人聯合會」會長張克勝致詞時強調，感謝僑胞踴躍參加國慶餐會，僑社一向支持台灣。 廖東周致詞時表示，欣逢中華民國105年雙十國慶，祝福中華民國國運昌隆。他說，新政府將採行「踏實外交」、推動「新南向政策」，以提升中華民國國際地位。另持中華民國護照赴世界各國及地區可享免簽證、落地簽證及電子簽證等計有164個國家及地區，因此歡迎僑胞攜眷返台觀光旅遊。 他並期盼瑞典地區僑社更團結和諧，與代表處共同為台灣外交努力打拚。之後，廖東周頒發中華民國僑務委員會僑務榮譽職人員聘書，敦聘葉香蘭為僑務顧問，張克勝、梁玉蓮、黃蓁羚、李益等為僑務促進委員。 當天出席餐會有瑞典地區僑領、台灣商會、中文學校等各界人士，餐會中並安排節目助興，有長笛演奏、有獎問答、歌唱等，獲得與會賓客熱烈掌聲，全場充滿國慶歡欣喜氣，並在全體合唱「梅花」歌聲中圓滿結束。1051004
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