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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

裝修工程要注意了!為避免施工噪音擾鄰,北市環保局昨宣布修正營建及裝修工程假日晚間禁用動力機械的時段,新增晚上6時到隔日上午8時。新規定提報環保署核定後將公告施行,預計明年1月1日生效,違者將處3000元以上3萬元以下罰鍰。

台北市建物緊鄰,常有營建或裝修工程在清晨或夜間施工,噪音影響周邊住家生活品質,引發民眾抱怨。環保局依噪音管制法第8條公告「台北市禁止從事妨礙安寧行為之區域範圍及時段」,現行管制時段為平日及假日晚上10時到隔日上午8時,及例假日中午12時到下午2時。

不過,由於管制時段和建管處「台北市建築工程夜間及例假日施工管理辦法」規定不同,為避免造成民眾困擾,兩單位決議統一並加嚴施工管制時段,修改為平日晚上10時到隔日上午8時、假日中午12時到下午2時及晚上6時至隔日上午8時;適用對象為北市全區裝修工程及在第一類至第三類噪音管制區的營建工程。

據環保局稽查統計,2014年營建及裝修工程違規告發件數為863件、2015年下降到550件,今年統計到7月底則為192件,呈現逐年下降趨勢,可見管制措施可有效避免施工擾鄰。

環保局表示,新修正公告預計明年1月1日施行,民眾若發現有動力機械施工噪音狀況可檢舉,若稽查發現違反規定,將依法告發,處以3000元到3萬元罰鍰。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,嘉義銀行軍人貸款絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

小額借錢

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美聯社報導,阿拉斯加西北部海岸一個偏僻村莊開始與觀光風潮背道而馳,居民們希望遊客不要造訪當地。

近幾年來每到初秋,數三信銀行信用卡貸款千頭海象會在因紐皮雅特人(Inupiat)的波因特萊村(Point Lay)附近上岸,上個星期就出現約6千頭。外來遊客紛紛到訪,希望目睹這個因為氣候變遷,以及邱克契海(Chukchi Sea)夏季海冰消失而出現的海洋動物奇觀。

然而人口約270人的波因特萊村並沒有飯店或餐廳。海象對當地居民而言,是主要食物來源,而非令人好奇的景觀。此外,船隻與飛機的干擾,也會使海象受到驚嚇引發踩踏,導致幼獸被壓死。

波因特萊現在正與美國魚類暨野生動物管理局(US Fish and Wildlife Service)合作推廣:感謝遊客有興趣,但請別造訪。

管理局在安克拉治(Anchorage)的發言人梅代洛斯(Andrea Medeiros)說,「當地人看到有人來,但沒有地方可以接待,結果必須請那個人回到飛機上離開。」「我可以想見這對他們來說是多尷尬的處境。」

而且,從村中並看不到海象。

梅代洛斯說,「你必須橫渡一個小海灣,才能到海象的所在地。」「牠們其實是在一個離岸沙洲島上。」遊客需要當地人幫忙划船,而航程具有危險性。

海象自2007年開始會在阿拉斯加西北部登岸,去年9月共有3萬5千頭,群聚在波因特萊附近的礫灘上。此外,2009年9月冰角(Icy Cape)一場踩踏事件之後,共有超過130頭海象屍體被發現,遇害的主要是年幼海象。

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(中央社紐約7日綜合外電報導)美國紐約巿官員今天宣布,誰在知名的布魯克林橋(Brooklyn Bridge)用「愛的鎖頭」宣誓「永恆的愛」,就準備接到100美元罰單。 美聯社報導,官員移除數百個這樣的鎖頭,並在橋面上行人徒步區設置看板警告,內容耍幽默說:「禁止上鎖,放熏鮭魚無妨。」(鎖和熏鮭魚英文同音)(Nolocks, yes lox.)還附上圓圈裡鎖頭被劃掉的禁止圖樣,下方則是1份貝果加熏鮭魚的餐點。 「愛的鎖頭」在全球各地越來越流行,卻對橋梁安全和結構帶來危害,巴黎2014年就有橋梁護欄不堪鎖頭重量而倒塌。 紐約「每日新聞」(The Daily News)報導,在布魯克林橋鎖上「愛的鎖頭」近年來蔚為風潮。紐約巿交通局指出,2013年迄今已移除約3萬4200個鎖頭,浪費大約10萬美元公帑。(譯者:中央社何宏儒)1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者廖壬楷台中24日電)刑事警察局中部打擊犯罪中心為查緝藏身在透天厝的詐欺機房,昨天動用台電高空作業車喬裝維修電纜,一舉查獲機房蘇姓負責人及成員共13人。 刑事警察局中部打擊犯罪中心日前接獲線報,有一個跨境詐欺集團機房藏身台中市潭子區一處透天民宅內,經數月埋伏蒐證,警方昨天動員超過40名警力同步進行搜索。 警方指出,為防止詐欺機房成員湮滅證據,更動用台電高空作業車喬裝維修電纜,於機房1、2樓同步破門及破窗,一舉查獲詐欺機房蘇姓負責人成員共13人,當場查獲網路分享器7台、筆記型電腦17台、安非他命毒品4.25公克、新台幣7萬元等贓證物。 警方調查,蘇姓主嫌專門吸收無業、經濟困難甚至遭通緝的成員加入,並嚴格控管生活作息,進行軍事化管理,使機房成員無法自由進出。全案訊後依詐欺、毒品等罪移送台中地檢署偵辦。1051124



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12年國教課綱將從107年學年起採公開觀課,引起不少教師恐慌,台南市教育界人士認為,對國中小的衝擊較小,對高中職衝擊較大。12年國教曾引起退休潮,預料觀課措施也可能造成退休潮。教育部推動教師專業發展評鑑明年邁入第10年,雖為評鑑卻已轉為專業成長,首重在檢核教學、學習成效。教育界人士表示,國中小老師從九年一貫教學、教專到12年國教,已歷經大風大浪,未來12年國教課綱實施只是小波浪,難不到多數老師。反倒是高中職因過去較沒有受到衝擊,又採學分制,有選修、必修課程,影響性將較大。有校長表示,高中職教師參加教師專業評鑑比率低於國中小,仍有部分老師持排斥態度,因此未來實施公開觀課後,預料會有較多老師會拒絕或難以適應公開觀課。面對這波教改浪潮,有校長表示,預料會掀起一波退休潮,但因為公教年金還沒定案,老師對退休仍有猶豫,應不至於像12年國教引起的退休潮那麼大。台南市大成國中、復興國中已在校內實施公開觀課3年,各領域老師都投入,已做好準備。復興國中教務主任吳家增表示,其實觀課首重備課,主要目的在看學生的反應,並非老師的教法,如果學生的反應未如預期就做修正。

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白肯德在2007 年出任大力水手炸雞執行長時,發現公司和加盟商的關係非常緊張。在努力轉虧為盈時,必須重新獲得加盟商的信任。公司開始進行加盟商滿意度調查,並聚焦在對加盟商最重要的指標上,也就是旗下餐廳層級的獲利能力。它推出一些新產品,並購置先進軟體,協助加盟商選擇開設新餐廳的最佳地點。成果是八年的穩定成長。



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(中央社記者劉建邦台北9日電)為提升技職教育國際競爭力,台北市教育局今年暑假辦理技職生赴海外實習及文化見學團,有4團共65名技職學生赴美日實習。市長柯文哲說,有國際觀年輕人是國家競爭力基礎。 教育局下午舉行「105年度技職教育海外實習暨文化見學團聯合成果發表會」,柯文哲出席致詞並觀看學生海外學習成果。 柯文哲致詞時說,面對全球化趨勢,具有國際觀年輕人,才是國家競爭力的基礎,基於這樣的理念,所以「其他預算都有省下,只有出國考察的預算從來沒有刪過還增加」,今年有4團出國考察,赴美國休士頓、矽谷和日本愛媛縣等見習。 教育局表示,為提升技職生國際教育競爭力,今年7月至8月舉辦技職教育海外實習及文化見學團,共4團,有65名技職生參與。 教育局說,技職教育海外實習今年首度規畫辦理「美國航太動力科技實習及文化見學團」及「美國資訊科技產業實習及文化見學團」,前者由南港高工及松山工農等6校共15名學生組成,赴美國休士頓孤星學院學習航太工程等科目。 教育局表示,美國資訊科技產業實習及文化見學團則是由3校共15名電機、資訊和控制科學生赴美國矽谷參訪,另外還有「日本商業設計實習及文化見學團」赴日本愛媛縣進行行銷企劃、產品設計包裝等實務實習。 教育局說,未來將規劃選送技職教育領域教師赴海外交流見習,借鏡海外學校教學實務,增加教師專業知能國際視野。1051209

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美國抗議國歌事件延燒至NBA之後,效應持續擴大,身為多種不同國籍與民族集合的籃網隊,今天也在熱身賽前全隊搭肩,表示抗議。在NBA是少數族裔代表人物的林書豪表示,無論是他和球隊,都希望透過付諸行動,希望讓整個社會更好。 繼先前國王、湖人、拓荒者、暴龍、塞爾蒂克等球隊,都在賽前唱國歌時表示抗議之外,陣中有多位外籍球員、移民第2代的籃網隊,今天賽前也全隊搭肩低頭,加入其他球隊爭取少數族裔權力的抗議行動。其中林書豪是NBA唯一的美籍亞裔球星,過去也曾多次表示成長過程中受到的歧視,今天他挺身而出,並且表示:「我們都知道問題就在眼前,但我們該怎麼解決?籃網全隊決定手搭肩,堅定地站在一起。」林書豪更進一步解釋,這並非先前警察槍殺黑人事件,而導致運動員想要對抗國家權力,「我們不是想要和警察作對,美國也不是真的反對少數族群,每個族群都是讓國家更偉大的一份子,我們應該要花更多時間,關心其他不同族裔的問題。」籃網的加入,代表從NFL舊金山49人隊卡普尼克(Colin Kaepernick)在唱國歌時單膝下跪,抗議黑人至今仍遭歧視之後,議題更進一步擴大更進入少數族裔都加入爭取應有權力的陣線。籃網是不折不扣的民族融爐,除林書豪是亞裔之外,中鋒洛佩茲(Brook Lopez)是古巴裔第2代、射手波格丹諾維奇(Bojan Bogdanovic)是克羅埃西亞人,中鋒漢米爾頓(Justin Hamiltono)是克羅埃西亞混血、前鋒史柯拉(Luis Scola)是阿根廷人、替補控球後衛古塔雷茲(Jorge Gutierrez)是墨西哥人、前鋒班奈特(Anthony Bennett)是加拿大人、替補控球威斯奎茲(Greivis Vasquez)是委內瑞拉人、替補中鋒莫克威瑟斯(Egidijus Mockevicius)則是來自立陶宛。林書豪表示,現在少數族裔權力正逐漸被撕裂,籃網並非只是想聲援,而是思考如何付諸行動。他們在今天投籃練習結束後全隊開會,一致決定國歌時以手搭肩。他說:「現在很多地方,敵對和分裂的意識逐漸增加,我們無法視而不見,對少數族群來說,這是進一步,退兩步,我們要展現的是籃網全隊的團結,而不是只有嘴巴行動。」身為NBA唯一的美籍亞裔球員,林書豪說,發揮自身影響力,從社交媒體帶給整個社會向上的力量,是他生涯最終的目標。他說:「如果我在生涯結束的時候,只留下總計幾分、幾籃板、幾助攻可以留作紀念,那我認為我的NBA生涯是沒有意義的,代表我沒有真正發揮影響力。我不是一般人眼中普通的亞裔球員、普通的哈佛學生,我的生涯一直挑戰某些人的刻板印象,但這些正好是我可以發揮影響力的所在,也是讓這世界更好的方式。」

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者廖壬楷台中24日電)刑事警察局中部打擊犯罪中心為查緝藏身在透天厝的詐欺機房,昨天動用台電高空作業車喬裝維修電纜,一舉查獲機房蘇姓負責人及成員共13人。 刑事警察局中部打擊犯罪中心日前接獲線報,有一個跨境詐欺集團機房藏身台中市潭子區一處透天民宅內,經數月埋伏蒐證,警方昨天動員超過40名警力同步進行搜索。 警方指出,為防止詐欺機房成員湮滅證據,更動用台電高空作業車喬裝維修電纜,於機房1、2樓同步破門及破窗,一舉查獲詐欺機房蘇姓負責人成員共13人,當場查獲網路分享器7台、筆記型電腦17台、安非他命毒品4.25公克、新台幣7萬元等贓證物。 警方調查,蘇姓主嫌專門吸收無業、經濟困難甚至遭通緝的成員加入,並嚴格控管生活作息,進行軍事化管理,使機房成員無法自由進出。全案訊後依詐欺、毒品等罪移送台中地檢署偵辦。1051124

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

宜蘭青年創業貸款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳俊華台北6日電)澎湖二次博弈公投將於15日舉行,民主進步黨籍立法委員陳曼麗今天表示,博弈財團意不在離島,而是要用「離島包圍本島」的方式,慢慢讓賭博除罪化,呼籲民眾不要成為賭徒。 陳曼麗上午與反賭聯盟執行長何宗勳等公民團體在立法院舉行記者會。何宗勳表示,在澎湖人口最稠密的馬公地區,軍公教就佔了不少人口,大多數都反對設立賭場,但這次促賭方竟請來前馬公國小校長代言,並且祭出全民免健保費、就學補助以及生育補貼每胎新台幣5萬元等,拉攏意圖明顯。 陳曼麗表示,7年前她曾去澎湖參加反賭盛會,當時反賭方是勝利的,但這次促賭方找來很多退休官員與老師、校長成為說客,對當地居民產生比較大效應;當有校長在公開場合大開支票,這些錢就是從賭徒身上來的,這種情況下,看起來是拿錢做些好看的事,「事實上是包著糖衣的毒藥」。 陳曼麗說,澎湖是純樸社會,更容易被煽動,博弈就是賭博,「大便換成屎還是一樣」,這些想開賭場的目標不在離島,而是在本島,他們想慢慢讓賭博除罪化,「步步進逼就是他們的策略」。呼籲民眾不要成為賭徒,否則就會身敗名裂、沒了工作,未來就被黑道追著跑。1051006





 

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